简单网女装(本金5万，在柬埔寨投资哪些生意比较好？)

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正文

1、本金5万，在柬埔寨投资哪些生意比较好？

柬埔寨目前在大力发展经济，也是一带一路沿线国家，很多中国人在柬埔寨投资兴业，去过柬埔寨的人都知道，柬埔寨到处在高楼，中国很多房企都已经入驻开发。

柬埔寨华人很多，建议你5万元在那边开个中国特色餐馆还是不错的。民以食为天，走到哪儿都要先吃饭，那边华人餐厅很受欢迎。

5万元做个生意抗风险能力很低，所以我的建议还是开个小餐馆，保证生存的同时经营好盈利可观，同事还可以留意其他生意机会。

2、一个人去柬埔寨安全吗？需要注意什么？

最重要的是尊重他们的文化

3、柬埔寨西港租金一年上涨5倍，为何还是不断有中国人涌入投资？

柬埔寨西港租金一年上涨5倍，为何还是不断有中国人涌入投资？

本人去年8月26日到达西港，今年5月17日离开西港。西港租金一年上涨5倍？我在西港是自己在外租房子，隔壁房间换了好几任邻居，但是他们的租金都是差不多，并没有体现上涨。我想你所说的租金一年上涨5倍，可能是你了解的只是某一个地点的情况。

1、 了解一个地区的地产租金、房价上涨情况，不能单独的从某一个地点，某个楼盘的价格上涨而得出结论。应该由相关统计机构，设定具体考核指标，通过对不同区域、不同楼盘进行调查统计，分析对比，只有大量的数据，方能得出整个城市的房地产的租金或房价上涨情况。你说的上涨5倍，我说的隔壁房租，都不能代表整个西港。

2、 租金上涨5倍，中国人却还涌入投资。个人觉得在某个区域这是正常的。比如从双狮往法国海滩的中间土地。去年9月份我由于工作关系经常路过那里，那时候还土地荒芜、人烟稀少，行经此地能遇见的通常是4、5辆汽车。但是今年4月份一个晚上经过那里的时候，已经是车水马龙，小车、工程车一辆接着一辆，根本无法超车。像这类原来的城郊地区，由于城市建设的延伸，去年还无人问津的土地，今年已经炙手可热，土地的租金价格也许远远超过5倍。还有西湖，去年的时候只有西湖酒店在正常营业，周边都还是工地，雨天道路泥泞，天晴的时候灰尘满天。

今年那里的楼盘酒店相继正式投入运营，人流涌动，人气高涨。还有中国城，去年还是机器轰隆，如今也是灯火通明，热闹非凡。像这类商业区，如今已经非常成熟，一些店面，能提前拿到一间，已经非常幸运了，还会纠结租金上涨了5倍吗？我原来租房子地方，租金倒是不上涨，但那是老街区，没有商业氛围，就是租金再降一些，估计也无人问津。中国人除了勤劳，商业嗅觉向来是非常灵敏的。不说现在，不说远的，你了解一下柬埔寨的财富排名，看看前十名中有多少人是华裔。那些专家的解读，理性的市场分析，只能作为一个参考，影响市场的因素很多，中国人本身就是其中一个重要的市场因素，比如世界闻名的温州炒房团，他们还只是来自中国一个地区的投资商。因此根本无需置疑中国人的商业头脑。

投资成功与否主要取决个人眼光和经营能力。我的结束语还是这句套话：投资需谨慎！

编译：柬单网

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4、去柬埔寨工作需要注意什么？

没事大胆去干，如果没有被抢劫，而且能荣归故里的话，警察叔叔有可能给你送铂金手镯一对。

5、柬埔寨的西哈努克港对于中国人和中资企业来说是“天堂”还是“地狱”？

怎么说呢，天堂或地狱在这里无非就是指赚钱或亏钱。

我刚从西哈努克回国，生意亏光了光着屁股回来的。和别人合伙投资的娱乐城，一时冲动被中间人忽悠去的，共同投资了两百多万干了不到两个月，说什么客源她包干，三个月回本。可结果呢，客源带不来生意惨淡，楼房又处于改建之中不适合经营。

所以说要去西哈努克投资的人需要格外注意，毕竟目前那里的投资成本已经高得离谱了，你得事先亲自做好充分的调查、测算及能够承受得起的损失，不要轻信别人，毕竟那里有很多“托”，以及由托和上家组织的各种套路等着你去钻，更惨的是吃亏后你连个说理的地方都找不到。

6、朋友：你去过柬埔寨吗？你在柬埔寨旅游、摄影的体会和感受是啥？

我是去年8月份参团去的柬埔寨。

西双版纳直飞西港2小时10分，西港飞暹粒40分钟，暹粒飞西双版纳1小时50分。

西港机场到市区遭遇堵车。从西港机场出来导游问大家，到市区后先吃饭还是先游玩？团友说，“饿了”。结果，到市区时已是夕阳西下，灯火辉煌，直接进餐馆吃晚饭，省了午餐。

我们从西港到当年法国人的度假胜地白马，白马经榴莲之乡贡布到金边，沿途大多是“按摩路”，路上都是些小坑，但地势平坦。

沿途农田荒芜(缅甸路途农田景观更有生气)。金边城市比想象中更为繁华。吴哥窟宏伟壮观。所到之处，酒店还是很不错的。洞里萨湖水浑浊，那里居住了一些越南难民，战乱时期过来的，如今回不去，越南不要他们，又无柬埔寨国籍。

柬埔寨是个小费国家，我们7天6晚总共支付各种小费约100元人民币。人民币与瑞尔的换率1:500。过海关付小费1美元或4000瑞尔或人民币10元(你不主动给会要)。买椰子也是这样，所以用美元可以占点小便宜。女同胞喜欢买吃榴莲和山竹。我问领队，柬埔寨有些什么土特产？她回答说:“没什么”。

暹粒，我们住的酒店前经常停着一辆带拖斗的摩的。柬埔寨可以落地签，在网上订好酒店，懂点英语完全可以自由行。人生地不熟可以请出租车带路。何况，柬埔寨到处是柬汉两国文字的店牌或指示牌，与在国内自由行差不多。

7、欧盟为支持沈良西一伙，威胁撤销对柬埔寨的关税优惠待遇，洪森政府为什么不当回事呢？

有消息称，欧盟正在就取消柬埔寨在欧洲市场享有的贸易福利一事进行内部研究，预计在2020年2月宣布其最终决定。而在去年年末，这项活动就开始了，那时，沈良西的确站出来，表态支持欧盟决定呢。现在重新复述一遍，不知葫芦里卖的什么药？

无所谓，很明显不是什么支持沈良西的政治举动。主要应该是，欧盟出于自身商业利益的考虑吧。按照2019年前9个月的统计，柬埔寨出口商品112亿美元，欧盟占24%。差不多四分之一！主要出口的是成衣、鞋子、旅游用品等。如果欧盟真的取消贸易福利，那么对于柬埔寨对外贸易，也是近50亿美元的额度，不小的 问题。当然，客观上看，应该是欧盟不在给予柬埔寨出口产品的极低关税，甚至免关税的福利了，要提高恢复正常关税。一个是，自己这也没有好日子过，不如也恢复正常关税，不在打肿脸充胖子了。二是，大的趋势大家都在加增关税，美国也是如此，欧盟自己何必当雷锋呢？

对于柬埔寨当然不是好事，出口欧盟的成衣、鞋子，都是从我们这转移过去，就是因为人工便宜和进口国关税低，如今，柬埔寨工人也要提高工资，而欧盟自己，还要取消福利。这些，都会对外贸产品影响很大，最低价格上涨后，会使贸易增长降下来。恶性循环的话，也会对柬埔寨经济产生很大的不利影响。但的确洪森政府不用过于担心，害怕也没必要。因为这是欧盟自保措施，对其他贫穷国家也要如此，这样大家的起跑线还是一样。柬埔寨或者任由中间商自己调整价格，自身维持原来销售价不变；或者适当让步，共同分担上涨费用。都是可以解决问题的办法。不是难事！另外，当然利用和我们贸易渠道，发展出口大陆市场产品，工业不行农业补，应该说前景宽广。所以说，柬埔寨政府不慌张那就对了。“西方不亮东方亮，黑了南方有北方”！背靠那么一大片新兴市场，只要坚定跟紧，当然会有好果子吃了！

而沈良西等无能之辈，不会有西方哪个国家真的去支持，主要没能力，没有基础。前些天他鼓起勇气搞了那么一出，谁看不出是一出丑剧呢？需要提高警惕的是，仍然在国内活动的分子，他们更有活动能量。这是洪森政府不可大意的，要知道，大意失荆州啊！

8、柬埔寨局势又将热闹了，沈良西宣布如期回国，洪森正竭力阻止其返回，你如何看待此事？

记得在今年8月份的时候，柬埔寨首相洪森洪森和反对派领导人沈良西曾隔空“互怼”，并定下了一场约定，有人称之为“世纪之约”。这场“世纪之约”的来龙去脉大致是: 柬埔寨反对党（救国党）领袖在流亡所在地法国发表了一份声明，公开向柬埔寨首相洪森喊话，说他将于11月9日回国拯救柬埔寨人民。而非常有个性的柬埔寨首相洪森也毫不示弱的给予了“回应”。就此，以11月9日为“标志”，隔空约定了可能会改变柬埔寨历史进程的“世纪之约”。

这场约定的“筹码”又是什么呢？反对党领导人沈良西在8月中旬的声明中说:“我将于11月9日回到柬埔寨，如果欢迎我的人少于100万的话，我将自愿被捕，并退出政坛”。显然，沈良西是在“赌”洪森不敢在众目睽睽之下“逮捕”他。本来，对于流亡国外的反对党发声现象，作为首相的洪森完全可以“不睬”。但是，洪森却是位“个性十足”，他喜欢挑战。所以，在8月30日接受电视台采访时，洪森也隔空向沈良西喊话。他说:“如果沈良西敢在11月9日回国，我敢保证他会在24小时内被捕”。于是，一场世纪之约就这么“敲定”了！

这场“世纪之约”有三个“看点”。一是沈西良敢不敢在11月9日回去柬埔寨。二是假如沈西良回去了柬埔寨，洪森会不会逮捕他。三是如果沈西良也回去了，洪森也并没有逮捕他，那么，柬埔寨的局势将会发生什么样的变化？为此，柬埔寨国内民众以及国际舆论都对此进行了分析和预测。尽管是众说纷纭，但主流观点却非常明晰。一说沈良西绝对不敢回去柬埔寨。二说以洪森的个性和行为方式来判断，假如沈良西回去柬埔寨的话，肯定会被捕。至于如果洪森不逮捕沈良西，柬埔寨局势会有何变化的问题，几乎没有人给出判断。因为，大家似乎都认为那“不可能”。然而，这种可能性却存在着。因为，根据最新的消息，沈良西将如期在11月9日返回柬埔寨。这就看洪森将如何应对了！因为，沈良西将球踢给了洪森。

据《柬单网》11月3报道，柬埔寨反对派11月2日在社交媒体上发布了一则声明，声明说柬埔寨政府正在动用各种手段（包括不允许柬埔寨民航局搭载的方式）阻止反对派领导人返回柬埔寨。声明强调，他们将克服一切困难，保证沈良西等领导人能够如期于11月9日回国。这场“世纪之约”的主角之一，柬埔寨反对派领袖沈良西也在日前表示，他并没有忘记与洪森的“约定”，并表示他将会在11月6日确定并公布返回柬埔寨的方式和路径。不过，在2日反对派的声明中，已经公布了这次“回国运动”的方向和基地。他们声明，将把泰国作为沈良西等反对派领导人返回柬埔寨的“基地”。意思就是说他们将从柬泰边境入境。

从8月30日洪森接受采访时的言论来看，洪森似乎并不担心沈良西会返回柬埔寨。所以他才会信誓旦旦的表示将在24小时内逮捕沈良西。很多吃瓜群众也认为“很简单”！那就是来多少抓多少。但是，事情远非想象的那样简单！因为从洪森的应对措施来看，洪森并不希望沈良西回国。为此，柬埔寨政府已经严令柬埔寨民航局不许“搭载”沈良西等反对派领导人回国。否则，将承担法律责任。另外，柬埔寨政府已经下达命令，如果民航机搭载了沈良西等人回国的话，将不允许飞机在柬埔寨境内降落。显然易见，洪森真不想沈良西回到柬埔寨，因为，假如沈良西回到柬埔寨的话，对于洪森来说，无疑是件棘手的事情。抓也不是，风险太大。不抓也不好，那样会给柬埔寨局势带来“不可知”的变化。

我们首先来分析一下沈良西会以什么样的方式回国。既然不能够乘坐飞机及水路回国，那就只有通过陆地边境进入柬埔寨了。为此，反对派选择了柬泰边境。泰国是个旅游国家，进入泰国很方便。再者，泰国和柬埔寨的关系并不好，一直都有隔阂。历史问题就不说了，即便是现在的巴育政府，其和柬埔寨的关系也“不咋地”。所以，泰国政府很可能会对此“睁只眼闭只眼”。

从洪森阻止沈西良回国的行为来看，假如沈西良顺利回国的话，对洪森来说，确实是个难题。如果将沈良西抓起来的话，必然会引起西方国家的进一步制裁。正因为取缔反对派，逮捕救国党原主席金速卡才招致了美国及欧盟的制裁，因为制裁，柬埔寨的经济明显有了下滑趋势。如果被加大制裁力度的话，必然会雪上加霜。再者，抓了一个沈良西，肯定还会有“张良西”。另外，据说，这次回来的并不是沈良西一个人，而是连同在外打工的柬埔寨民众以及其他反对派领导人，据反对派自己声称将有近几十万人。试想，怎么抓？可是，如果不抓的话，柬埔寨的局势很可能会被沈良西“搅乱”。

反对派在声明中说，这次“回国运动”的目的是解决柬埔寨的国家大事。避免经济受到美国和欧盟制裁的伤害。另外，以沈良西为首的反对派在柬埔寨国内仍然有着很大的势力。在2013年的那场柬埔寨大选中，沈良西的救国党曾得到了55票，差点掀翻了洪森的人民党（68席）。而在这几年中，沈良西又整合了一部分其他反对派。其实力较之以往明显有增强。所以说，如果沈良西顺利返回了柬埔寨，柬埔寨的局势很可能会出现意想不到的变化。洪森会感到“很棘手”。

9、你对现在柬埔寨国家普遍存在的索要小费问题怎么看？

从柬小单关注到的信息来看，柬埔寨海关也是会收其他国家人员的小费的。只是来柬埔寨的中国人占到所有来柬埔寨的外国人的90%以上，所以柬小单看到的大部分的中国人被收取小费的消息，为什么柬埔寨的海关会明目张胆的向外国人收取小费呢，本文尽量全面的回答这个问题：

柬埔寨公务人员工资并不高。柬小单有个柬埔寨同事是中国的留学生，他的舅舅是国务委员。柬小单问他以他的关系，为什么不去政府部门上班，而是进私企。他给柬小单的回答是政府部门工资低。这同我们中国国内一样，铁饭碗，但铁不值钱。柬埔寨实行的是君主立宪制，执政党的执政情况，其他在野党都在盯着，政府工作人员，上至一个省长，只要犯一点错误，都可能随时被革职，他们的铁饭碗其实是瓷的，还是比较容易碎的。

还有不同的是，中国国内公务员的住房公积金、社保、医保等这些制度比较健全，这些隐形的福利是在其他私企很难做到的。而柬埔寨在这些方面还不完善，政府工作人员的生活压力还是比较大的。他们就会铤而走险。其实也不算险。中国有句话叫法不责众，当大家都索贿受贿的时候，就看谁倒霉碰到较真的人。而且柬埔寨的部门收入差距并不像中国那么大，柬埔寨海关人员的收入并不比其他部门工作人员高。而中国的海关工作人员那不是“白领”，而是“金领”。所以柬埔寨的海关人员跟其他政府工作人员一样，他们也非常需要“小费”补贴家用。

柬埔寨被法国殖民了很长时间，柬埔寨人民的“小费思想”是一种正常思维。柬小单曾经跟柬埔寨的很多朋友一起出去消费的时候，他们无论收入多少，都会习惯给小费。曾经有个女性的朋友，她每个月收入只有400美金，有天晚上柬小单和她一起在sky bar，那里有几个小孩在表演街舞，表演结束的时候，那几个孩子并拿着一个盒子在逐桌要小费。到柬小单这里的时候，柬小单正在打电话，她以为我不肯给，她自己竟然给了10美金的小费。她的工作是包吃住的，每个月最少要汇300美金给她的父母，她身上其实就才40美金了。事后柬小单和她讨论这个问题，她说那些消费场所，员工的工资很低，老板已经把小费计算进去。

柬埔寨年轻一代，特别追崇欧美国家。欧美国家人的“小费思想”也自然移植到了柬埔寨人的思想里。所以柬小单想，其他国家的人，是不是在过海关的时候，原本已经准备小费了，他们并不觉得这是索贿受贿。

小费，应该是被服务的对象主动给予的才是小费。办事人员强行索取的就是索贿，你有权而且有必要严词拒绝，这也是洪森政府严令打击的。当然，我们中国人那种花钱消灾、息事宁人，不走正规渠道，不合法办事的思想是要不得的，也不是长久之计。不要认为你认识了柬政府的人，你有可靠关系，就不去走正常渠道。

柬小单认识一个在柬埔寨做生意的老板，柬小单曾劝他去办理正常的牌照，而他认为认识了一些官员，不会来查他。实际上他花在给这些官员的礼金远远超过了正常办理的费用。后来遭到同行举报，政府部门照样查，照样罚，一样要去办理，最后实际的支出是正常办理费用的3倍以上。天下熙熙，皆为利来；天下冉冉，皆为利往。“柬铁”是因为国家之间相互间的友好关系基础上建立的。不是某个人的“柬铁”。还是那句话：要依法依规，认真较真。小费，你爱给就给，不愿意就不给。

关于更多的柬埔寨入境的细节，可以看柬单网的详细文章——

https://www.58cam.com/forum.php?mod=viewthread&tid=320111&highlight=%E6%B5%B7%E5%85%B3

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